广东省技师学院新校区区域4地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：广东省技师学院新校区区域4地块。

占地面积：16368‬‬m²。

地理位置：位于广东省惠州市博罗县罗阳街道横江尾村地段

地块中心坐标为：东经114.22212881°；北纬23.16173804°。

调查地块权属人：博罗县自然资源局。

地块土地利用现状和历史：调查地块现状主要有堆沙场、住宅、商铺、山林

和停产厂房，历史上有工业生产的企业主要为石膏灯座倒模厂、红木家具厂、不锈钢家具厂和灯饰厂。。

未来规划：根据《省技师学院周边片区控制性详细规划法定文件（最终成果）》（2022年10月，博罗县自然资源局），拟由农林用地变更为“高等教育用地”。

调查单位：惠州市骏业环保科技有限公司。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块（拟由“农林用地”转为“高等教育用地”）。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年10月。

根据调查情况，调查地块现状主要有堆沙场、住宅、商铺、山林和停产厂房，历史上有工业生产的企业主要为石膏灯座倒模厂（1996-2013 年）、红木家具厂（2014-2017 年）、不锈钢家具厂（2018-2020 年）和灯饰厂（2017-2023 年）。

相邻地块土地使用情况：地块北侧区域1988 年前为农田、山林；1988 年至2007 年为住宅和山林；2008 年至2023 年为小型工厂（2008-2009 年喷油工艺品厂、2010-2015 年玉石仓库、2016-2023 年鑫利手扶梯厂、2012-2015 年为电视包装用泡沫切割厂、2016-2018年灯座倒模厂、2019-2022年中转仓库、2023年塑料膜边角料打包厂）、山林和住宅等；南侧为广汕公路；东侧历史为农田，1985年主要为商住楼，1990年-2013年期间有工业企业入驻（1990-2006年为永豪纸品（惠州）有限公司、1997-2005年为博罗美昌工艺饰品有限公司电镀部、2005-2013年为惠州东昌电子科技有限公司、2007年木工家具厂），2014-2023年主要为商住楼（网吧、汽修店、瓷砖销售等）和博罗县罗阳镇群缨幼儿园（2016-2023年）；西侧区域1994年前为农田，1994-1995年平整，1996年为博罗县乾坤三资企业物品回收有限公司，2017年西南侧部分出租给惠州市御尊环保有限公司至今，2022年西北侧部分出租给惠州凯利家居用品有限公司至今。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域主要为地块内原企业的生产车间等，非重点关注区域为堆沙场和山林等；需要关注的污染物主要为“铬、镍、锡、苯系物和石油烃（C10-C40）”，为进一步验证周边地块历史企业对本次目标地块产生的影响程度，对靠近靠近周边北侧地块的土壤检测点位加测苯系物，靠近周边东侧地块（美昌电镀厂）的土壤检测点位加测最主要的电镀企业特征污染物锌、氰化物（铜、镍以纳入常规45 项内）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查-初步采样调查，项目进场采样时间为2023年11月至2024年1月，共布设6个土壤监测点位（不含对照点）、3个堆土监测采样点和3口地下水监测井的建设的采集工作，共采集29个土壤样品（不含对照点，含堆土采样点），检测项目包括pH、水分、基本45项、石油烃（C10-C40）、氰化物、锌、锡；地下水监测井井深约6m，采集9组地下水样品（含复测和补测），检测项目包括pH、浑浊度、镉、铬、汞、铅、砷、镍、铜、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、石油烃（C10-C40）、锌、氰化物。

根据样品检测分析结果：

（一）土壤样品检出结果分析：

地块内土壤样品中，所有重金属样品中共有8 项检出项，除六价铬外其他金属均有检出，挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）以及加测项石油烃（C10-C40）中，仅石油烃（C10-C40）和氰化物指标检出，所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地下水样品检出结果分析：

调查地块地下水监测井中除pH 值、浑浊度、铜、砷、总铬、镉、镍、铅、锡、锌、石油烃（C10-C40）等 11 项指标检出外，其余各项指标均低于检出限，检出项指标除pH值、浑浊度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值外，其余指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中对应污染物的推导的第二类用地风险控制值。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤和地下水样品污染物指标均无超筛选值情况，人体健康风险可接受，不需要进一步对调查地块土壤及地下水进行详细调查，调查活动可以结束，调查地块不属于污染地块。